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Un desarrollador inmobiliario con sede en Dubái planea construir un condominio de lujo de 12 pisos en el sitio del sur de Florida donde colapsó un edificio en 2021 y causó la muerte de 98 personas.
DAMAC International anunció el martes que planeaba construir el complejo The Delmore en el sitio donde las Champlain Towers South colapsaron parcialmente en Surfside, Florida, en junio de 2021. La construcción ya ha comenzado y se tiene previsto que el proyecto esté terminado en 2029, informó la compañía en un comunicado de prensa.
El edificio con pisos escalonados diseñado por Zaha Hadid Architects tendrá 37 “mansiones” con apartamentos que promedian los 650 metros cuadrados (7.000 pies cuadrados). El precio de una unidad de cuatro o cinco dormitorios comenzará en 15 millones de dólares, y el proyecto incluirá un restaurante privado, mayordomos residenciales, un spa y otras comodidades al estilo de los complejos turísticos, según la compañía.
El comunicado de prensa no menciona la tragedia de 2021.
En junio de 2021, el edificio de condominios frente al mar de 12 pisos y 136 apartamentos se derrumbó con un estruendo ensordecedor, dejando un enorme montón de escombros y cobrando 98 vidas, en uno de los colapsos de estructuras más mortales en la historia de Estados Unidos. Sólo dos adolescentes y una mujer sobrevivieron al colapso, mientras que otros escaparon de la parte del edificio que inicialmente se mantuvo en pie.
Un juez aprobó en 2023 un acuerdo que supera los 1.000 millones de dólares para las víctimas del colapso de Champlain Towers South. El dinero proviene de 37 fuentes diferentes, incluyendo compañías de seguros, empresas de ingeniería y un condominio de lujo cuya construcción reciente al lado se sospecha que contribuyó al daño estructural. Ninguna de las partes admitió haber hecho algo incorrecto.
La causa del colapso sigue siendo investigada por el Instituto Nacional de Estándares y Tecnología.
Investigadores del Instituto Nacional de Estándares y Tecnología informaron a un panel asesor que las pruebas muestran que algunas de las columnas de concreto reforzado con acero en Champlain Towers South tenían la mitad de la resistencia que deberían haber tenido y no cumplían con los estándares de construcción en 1980 cuando se construyó la torre de 12 pisos. El acero en algunas columnas se había corroído de moderado a extremo, debilitándolas aún más.
Después del colapso, el gobernador de Florida, Ron DeSantis, promulgó una ley que exige que las asociaciones de condominios de edificios de tres o más pisos presenten un informe de inspección centrado en la estructura, el mantenimiento y los costos esperados para reparaciones o renovaciones.
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